南京有房就能贷!用南京房子、房证抵押贷款.个人信用借资,抵押农村自建房产生意贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等是银行或南京其它借资机构向借资人发放的无需抵押住宅借资.在银行申请个人,公司借资.南京银行住宅借资资金的用途需正规.
父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,抵押小产权房产资金周转贷款,安置现房生活支出贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押适用住房应急贷款,商住购房合同创业贷款等吗？
1、南京住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南京住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南京住宅抵押贷款.
南京个人房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,商住购房合同抵押周转贷款等房子抵押借款的优势:
一、低借款利率
南京房子借款向借款机构提供房子作为抵押物,从而极大的降低了银行和南京借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、房子借款期限长
房子抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、房子借款额度高
房子借款按照南京抵押房子估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
南京房子抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
南京银行住房抵押借资条件？
1、二手房产抵押大额购物贷款,商住两用现房出国留学贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住房借资最长能贷30年,消费类住房抵押借资最长能贷10年,经营类住房抵押借资最长能贷5年.）
3、南京二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南京15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借资.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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